2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市大宮区
87.0万円/㎡
前年比+10.5%
ウィルローズさいたま新都心
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町四丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩7分
2014年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 70.75㎡の場合
相場
6,287万円
88.9万円/㎡
3,371
5,315
7,258
9,202
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,315万円〜7,258万円
75.1万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ウィルローズさいたま新都心
6,100万円（86.2万円/㎡）/ 8階 / 70.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 6,100万円 | 86.2万円 | 8階 | 70.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/18 | 4,950万円 | 70.0万円 | 9階 | 70.75㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2020/12/19 | 4,680万円 | 66.3万円 | 7階 | 70.63㎡ | 3LD・K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | ウィルローズさいたま新都心 さいたま市大宮区吉敷町四丁目 | さいたま新都心駅7分 | 6,100万円 | 86.2万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズ大宮サウスマークス さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,380万円 | 71.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/28 | シティハウス大宮吉敷町 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,980万円 | 88.6万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/09 | ザ・パークハウス大宮氷川参道 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 6,980万円 | 98.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/11 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 6,980万円 | 99.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/12 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,780万円 | 75.3万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス大宮シエル さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 4,490万円 | 65.1万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/12 | シュロスガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅9分 | 6,999万円 | 97.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 8,980万円 | 114.4万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/18 | ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅5分 | 7,980万円 | 113.6万円 | 70.24㎡ | 3SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市大宮区では10.5%上昇しています。
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